Extendam
Convert Hotel
Ce véhicule n'est pas proposé. Il est fermé à la souscription. Cette fiche est conservée à titre documentaire.
- Ticket minimum
- 100 000 €
- Durée cible
- 6 ans
- Stratégie
- Hôtellerie
- Zone
- France
Synthèse
Fonds hôtelier d'Extendam, fermé à la souscription depuis fin 2022. Il reste utile comme repère de marché sur les conditions pratiquées dans la poche hôtelière.
Stratégie d'investissement
La stratégie consiste à transformer des actifs hôteliers obsolètes ou sous-exploités en les réorientant vers une exploitation mieux adaptée à leur marché, y compris par conversion de petits établissements peu rentables. Le commissaire aux comptes est Ernst & Young, le dépositaire la Banque Fédérative du Crédit Mutuel.
Caractéristiques
| Critère | Information |
|---|---|
| Société de gestion | Extendam |
| Forme juridique | FPCI |
| Voie de remploi | Souscription de parts de fonds (d du 2° du III) |
| Stratégie | Hôtellerie |
| Millésime | Information non communiquée publiquement. |
| Ticket minimum | 100 000 € |
| Durée cible | Six ans, horizon recommandé de six à huit ans. |
| Zone géographique | France |
| Secteurs | Hôtellerie |
| Nombre de participations | Information non communiquée publiquement. |
| Rythme de souscription | Appels de fonds |
| Distributions | Information non communiquée publiquement. |
| Classification SFDR | Information non communiquée publiquement. |
| Niveau de risque | Échelle de risque 4 à 5 |
| Frais de gestion | 2,95 % |
| Frais d'entrée | 5,00 % |
| Carried interest | Information non communiquée publiquement. |
| Objectif de performance | 6 à 8 % de TRI net de frais, non garanti |
| Code ISIN | FR0014005740 |
| Statut de commercialisation | Fermé — Souscriptions closes au 31 décembre 2022. |
| Niveau de confirmation de l'ouverture | Information non communiquée publiquement. |
| Source de l'ouverture | Information non communiquée publiquement. |
Utilisation dans le cadre du 150-0 B ter
Référencé par les distributeurs sous la rubrique remploi du produit de cession, avec une conservation des parts de cinq ans.
Source de cette information
Fiche produit distributeur, code ISIN FR0014005740.
Date de vérification
16 septembre 2026
Principales conditions
- Souscription par la holding cédante.
- Conservation des parts cinq ans au moins.
Caractéristiques susceptibles d'intéresser un investisseur
- Un objectif de rendement annoncé net de l'ensemble des frais, ce qui est plus lisible qu'un objectif brut.
Points d'attention
- Fonds fermé : il ne peut plus servir de support à un remploi nouveau.
- Frais d'entrée de 5 % et frais de gestion de 2,95 %, dans le haut du marché.
- La conversion d'actifs hôteliers suppose des travaux, donc un risque d'exécution.
- Tout investissement en actifs non cotés comporte un risque de perte en capital, totale ou partielle.
- La liquidité est limitée : il n'existe pas de marché secondaire organisé pour ce type de véhicule.
Documentation
- Extendam Consulter
Questions fréquentes
Pourquoi référencer un fonds fermé ? +
Parce qu'un catalogue de référence doit dire ce qui n'est plus souscriptible autant que ce qui l'est. Plusieurs comparatifs du marché présentent encore des fonds clos depuis des années comme disponibles.
Véhicules comparables
Turenne Hôtellerie
DocumentéApport Cession Hôtellerie
- Ticket
- —
- Durée
- —
- Ouverture
- Confirmée
Le dossier le mieux étayé du marché sur la poche qui reste ouverte après la réforme. Le fonds détient quatre hôtels à Versailles, Lyon et Annecy, murs et fonds de commerce, configuration qui relève de l'exploitation et non de la gestion de patrimoine immobilier.
Elevation Capital Partners
À instruireElevation Immo Opportunités
- Ticket
- 100 000 €
- Durée
- 7 ans
- Ouverture
- À confirmer
Anciennement Elevation Immo Remploi. Le changement de nom, la stratégie immobilière élargie et l'absence de toute mention de la réforme sur la fiche produit imposent une instruction avant toute présentation.