Épopée Gestion

Épopée Hôtels I

À instruire FPCI Hôtellerie

Ce véhicule n'est pas proposé. Nous ne disposons d'aucune source attestant qu'il est ouvert à la souscription aujourd'hui. Une date de constitution ou une autorisation de commercialisation ne vaut pas ouverture. Tant que la société de gestion ne l'a pas confirmé, nous ne le proposons pas.

Ticket minimum: 100 000 €
Durée cible: 8 ans
Stratégie: Hôtellerie
Zone: France

Synthèse

Fonds hôtelier repris de l'ancien catalogue. Sa position dépend entièrement de la structuration retenue : exploitation ou portage de murs.

Stratégie d'investissement

Information non communiquée publiquement à la date de vérification.

Caractéristiques

Critère	Information
Société de gestion	Épopée Gestion
Forme juridique	FPCI
Voie de remploi	Souscription de parts de fonds (d du 2° du III)
Stratégie	Hôtellerie
Millésime	Information non communiquée publiquement.
Ticket minimum	100 000 €
Durée cible	8 ans
Zone géographique	France
Secteurs	Hôtellerie
Nombre de participations	Information non communiquée publiquement.
Rythme de souscription	Appels de fonds
Distributions	Information non communiquée publiquement.
Classification SFDR	Information non communiquée publiquement.
Niveau de risque	Information non communiquée publiquement.
Frais de gestion	2,95 %
Frais d'entrée	Information non communiquée publiquement.
Carried interest	Information non communiquée publiquement.
Objectif de performance	Information non communiquée publiquement.
Code ISIN	Information non communiquée publiquement.
Statut de commercialisation	Non communiqué — Date de closing annoncée au catalogue précédent : décembre 2025. À réactualiser.
Niveau de confirmation de l'ouverture	Information non communiquée publiquement.
Source de l'ouverture	Information non communiquée publiquement.

Utilisation dans le cadre du 150-0 B ter

Aucune communication publique de la société de gestion sur l'usage de ce véhicule dans le cadre du remploi n'a été retrouvée à ce jour.

Source de cette information

Information non communiquée publiquement.

Date de vérification

16 septembre 2026

Principales conditions

Souscription par la holding cédante.
Conservation des parts cinq ans au moins.

Points d'attention

La distinction exploitation / murs loués n'est pas établie à ce jour.
Les données du catalogue précédent datent de 2025 et doivent être réactualisées.
Tout investissement en actifs non cotés comporte un risque de perte en capital, totale ou partielle.
La liquidité est limitée : il n'existe pas de marché secondaire organisé pour ce type de véhicule.

Documentation

Information non communiquée publiquement.

Questions fréquentes

Pourquoi cette question de l'exploitation ? +

Parce qu'elle décide de l'éligibilité. Exploiter un hôtel est une activité opérationnelle éligible. Détenir des murs et les louer à un exploitant est une activité de gestion de patrimoine immobilier, exclue du remploi.

Hôtellerie : la seule poche immobilière restée ouverte

L'exclusion de 2026 vise le négoce et les services immobiliers, pas l'exploitation. Un fonds qui détient les murs et le fonds de commerce d'un hôtel exerce une activité opérationnelle. Celui qui se contente de louer des murs à un exploitant, non.

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Ticket: —
Durée: —
Ouverture: Confirmée

Le dossier le mieux étayé du marché sur la poche qui reste ouverte après la réforme. Le fonds détient quatre hôtels à Versailles, Lyon et Annecy, murs et fonds de commerce, configuration qui relève de l'exploitation et non de la gestion de patrimoine immobilier.

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Ticket: 100 000 €
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Ouverture: À confirmer

Anciennement Elevation Immo Remploi. Le changement de nom, la stratégie immobilière élargie et l'absence de toute mention de la réforme sur la fiche produit imposent une instruction avant toute présentation.