France Valley
Foncière Champenoise France Valley I
Ouverture à confirmer. Nous disposons d'un indice daté de commercialisation, mais la société de gestion n'a pas confirmé que ce véhicule accepte des souscriptions aujourd'hui. La source retenue figure au tableau des caractéristiques.
- Ticket minimum
- 100 016 €
- Durée cible
- —
- Stratégie
- Actifs naturels
- Zone
- France
Synthèse
Plus de 30 vignes en Champagne, 22 hectares, pour une capitalisation de 31 millions d'euros. À ne pas confondre avec les véhicules forestiers, contrairement à ce que faisait le classement précédent du catalogue.
Stratégie d'investissement
La société détient un patrimoine viticole champenois. Comme pour la forêt, l'activité relève de l'agriculture et non de l'immobilier. L'appellation Champagne offre une barrière à l'entrée forte, le foncier y étant strictement délimité.
Caractéristiques
| Critère | Information |
|---|---|
| Société de gestion | France Valley |
| Forme juridique | SAS |
| Voie de remploi | Souscription au capital d'une société (c du 2° du III) |
| Stratégie | Actifs naturels |
| Millésime | Information non communiquée publiquement. |
| Ticket minimum | 100 016 € |
| Durée cible | Information non communiquée publiquement. |
| Zone géographique | France |
| Secteurs | Vignes |
| Nombre de participations | Information non communiquée publiquement. |
| Rythme de souscription | Versement unique |
| Distributions | Information non communiquée publiquement. |
| Classification SFDR | Information non communiquée publiquement. |
| Niveau de risque | Information non communiquée publiquement. |
| Frais de gestion | Information non communiquée publiquement. |
| Frais d'entrée | Information non communiquée publiquement. |
| Carried interest | Information non communiquée publiquement. |
| Objectif de performance | Information non communiquée publiquement. |
| Code ISIN | Information non communiquée publiquement. |
| Statut de commercialisation | Ouvert |
| Niveau de confirmation de l'ouverture | Présumée |
| Source de l'ouverture | Véhicule présenté sur la page « remploi de produit de cession » de France Valley, avec ticket et capitalisation à jour. Sans date de clôture publiée. |
Utilisation dans le cadre du 150-0 B ter
Présenté par France Valley parmi ses solutions de remploi. La viticulture est une activité agricole, hors du champ de l'exclusion immobilière.
Source de cette information
Page « Remploi de produit de cession » de France Valley.
Date de vérification
16 septembre 2026
Principales conditions
- Souscription par la holding cédante.
- Conservation des parts cinq ans au moins.
Caractéristiques susceptibles d'intéresser un investisseur
- Une exposition à un foncier rare, dont la surface est administrativement plafonnée.
- Une décorrélation des marchés financiers.
Points d'attention
- Capitalisation de 31 millions d'euros, plus réduite que celle du véhicule forestier.
- Absence de marché secondaire organisé.
- Risques climatiques et sanitaires propres à la viticulture.
- Concentration sur une seule appellation.
- Tout investissement en actifs non cotés comporte un risque de perte en capital, totale ou partielle.
- La liquidité est limitée : il n'existe pas de marché secondaire organisé pour ce type de véhicule.
Documentation
- France Valley, remploi de produit de cession Consulter
Questions fréquentes
Pourquoi ce véhicule était-il mal classé ? +
L'ancien catalogue le rangeait dans la catégorie « Forestiers ». Il s'agit de vignes en Champagne, pas de forêt. La correction est faite dans cette base.
Véhicules comparables
France Valley
DocumentéFrance Valley Foncière Europe
- Ticket
- 107 090 €
- Durée
- —
- Ouverture
- À confirmer
Plus de 150 forêts et 16 000 hectares en France et en Europe, pour une capitalisation de 174 millions d'euros. L'une des rares expositions réelles hors capital-investissement qui reste ouverte au remploi.
France Valley
À instruireFrance Valley Bourgogne Excellence I
- Ticket
- 25 000 €
- Durée
- —
- Ouverture
- À confirmer
Vignes de Gevrey-Chambertin et Chambolle-Musigny, capitalisation visée de 8 millions d'euros. Ticket de 25 000 euros, qui en fait le véhicule le plus accessible de la gamme France Valley.