Edmond de Rothschild REIM
Capital Immo Value
Ce véhicule n'est pas proposé. Il est fermé à la souscription. Cette fiche est conservée à titre documentaire.
- Ticket minimum
- 150 000 €
- Durée cible
- 10 ans
- Stratégie
- Immobilier
- Zone
- France
Synthèse
Retiré de la sélection. L'éligibilité de ce fonds reposait explicitement sur la qualification commerciale du marchand de biens, que la loi de finances 2026 a exclue du remploi pour les cessions réalisées à compter du 21 février 2026.
Stratégie d'investissement
Le fonds investit dans des sociétés réalisant des opérations immobilières, ses filiales exerçant quasi exclusivement une activité d'achat-revente d'immeubles, inscrits en stock avec engagement de revente sous cinq ans au sens de l'article 1115 du code général des impôts.
Caractéristiques
| Critère | Information |
|---|---|
| Société de gestion | Edmond de Rothschild REIM |
| Forme juridique | FPCI |
| Voie de remploi | Souscription de parts de fonds (d du 2° du III) |
| Stratégie | Immobilier |
| Millésime | Information non communiquée publiquement. |
| Ticket minimum | 150 000 € |
| Durée cible | 10 ans |
| Zone géographique | France |
| Secteurs | Information non communiquée publiquement. |
| Nombre de participations | Information non communiquée publiquement. |
| Rythme de souscription | Appels de fonds |
| Distributions | Information non communiquée publiquement. |
| Classification SFDR | Information non communiquée publiquement. |
| Niveau de risque | Information non communiquée publiquement. |
| Frais de gestion | 2,5 % |
| Frais d'entrée | Information non communiquée publiquement. |
| Carried interest | Information non communiquée publiquement. |
| Objectif de performance | Information non communiquée publiquement. |
| Code ISIN | Information non communiquée publiquement. |
| Statut de commercialisation | Fermé — Retiré de notre sélection. |
| Niveau de confirmation de l'ouverture | Information non communiquée publiquement. |
| Source de l'ouverture | Information non communiquée publiquement. |
Utilisation dans le cadre du 150-0 B ter
Une attestation d'éligibilité du 18 juin 2024 existe. Elle fonde expressément l'éligibilité sur le fait que les filiales exercent une activité de marchand de biens ou de promotion immobilière, qualifiée d'activité commerciale au sens des articles 34 et 35 du code général des impôts.
Source de cette information
Attestation d'éligibilité du 18 juin 2024, rédigée sur la base du règlement et des bulletins de souscription du fonds.
Date de vérification
16 septembre 2026
Points d'attention
- Les opérations dont la cession est antérieure au 21 février 2026 restent régies par l'ancien régime : ce retrait ne remet pas en cause les remplois déjà réalisés.
- Pour toute opération nouvelle, ce véhicule ne peut plus être présenté comme un support de remploi.
- Tout investissement en actifs non cotés comporte un risque de perte en capital, totale ou partielle.
- La liquidité est limitée : il n'existe pas de marché secondaire organisé pour ce type de véhicule.
Documentation
- Attestation d'éligibilité du 18 juin 2024 Pièce interne
Questions fréquentes
J'ai déjà souscrit, dois-je m'inquiéter ? +
Si la cession des titres apportés est intervenue avant le 21 février 2026, l'opération reste régie par le régime antérieur, sous lequel le marchand de biens était éligible. Si elle est postérieure, la situation doit être examinée sans délai avec votre conseil.
Pourquoi le retirer alors qu'une attestation existe ? +
Parce que cette attestation, datée de juin 2024, fonde l'éligibilité sur une règle abrogée depuis. Elle le dit d'ailleurs elle-même : elle vaut au regard de la réglementation applicable à sa date.
Véhicules comparables
Elevation Capital Partners
À instruireElevation Immo Opportunités
- Ticket
- 100 000 €
- Durée
- 7 ans
- Ouverture
- À confirmer
Anciennement Elevation Immo Remploi. Le changement de nom, la stratégie immobilière élargie et l'absence de toute mention de la réforme sur la fiche produit imposent une instruction avant toute présentation.